* Haus mit Pferdehaltung * als Zweifamilienhaus nutzbar * 3 Pferdeboxen *
Haus in 26903 Surwold
Makler foo7526, Objektkennung IF1123939

Kaufpreis	499.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	3
Baujahr	1958
Wohnfläche	185,00m²
Grundstück	14.198,00m²

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Lage

Dieser tolle Pferdehof befindet sich in Surwold.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich in der Nähe. Zur Stadt Papenburg sind es ca. 10 Kilometer. Weitere Informationen zu Surwold finden Sie unter www.surwold.de

Objekt

Aufteilung Erdgeschoss:

Wohnen/Essen: ca. 30 qm
Küche: ca. 7,7 qm
Bad: ca. 9 qm
Flur 1: ca. 14 qm
Flur 2: ca. 12 qm
Schlafen: ca. 16,5 qm
Kind: ca. 8 qm
Abstellraum: ca. 0,59 qm
Keller: ca. 21,8 qm


Aufteilung Obergeschoss:

Wohnen/Essen: ca.25 qm
Küche: ca. 13 qm
Bad/WC: ca. 6 qm
Abstellraum: ca. 3 qm
Abstellraum: ca. 4 qm
Flur: ca. 8 qm
Schlafen: ca. 17 qm

Aufteilung Spitzboden:

Raum 1: ca. 7,5 qm
Raum 2: ca. 7,2 qm
Flur: ca. 3,7 qm

Nutzflächen:

Keller: ca. 21qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 13.02.2032
- Endenergieverbrauch: 158,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E

Ausstattung

*** Highlights ***

- voll ausgebauter Pferdeplatz
- Bewegungsplatz
- Roundpen
- komplett eingezäunt
- 3 Pferdeboxen
- Unterstand für Landmaschinen
- Ponystall
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung / Zweifamilienhaus
- 2 Eingänge
- Terrasse überdacht
- Holzofen
- 2 Garagen & 1 Carport
- Gartenhaus mit WC/Dusche
- Glasfaser
- 3 Kammersystem (Leerung/Kontrolle 2020)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 158.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO


Tel.: 0491/997568-19

E-Mail: christian.tammen@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.




Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1958
Energieträger:	Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	158.40 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	E
Gültig bis:	2032-02-13