* Haus mit Pferdehaltung * als Zweifamilienhaus nutzbar * 3 Pferdeboxen *



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4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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RE/MAX Immo-Team
Herr Hartwig Leemhuis
Hauptstraße 72a
26789 Leer

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0152/21803925
christian.tammen@remax.de

0491 - 99 75 68 0
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Objektkennung
IF1123939
foo7526_6105_CT-2629
6105
CT-2629
* Haus mit Pferdehaltung * als Zweifamilienhaus nutzbar * 3 Pferdeboxen *
Haus in 26903 Surwold
Makler foo7526, Objektkennung IF1123939

Kaufpreis 499.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 3
Baujahr 1958
Wohnfläche 185,00m²
Grundstück 14.198,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

Dieser tolle Pferdehof befindet sich in Surwold.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich in der Nähe. Zur Stadt Papenburg sind es ca. 10 Kilometer. Weitere Informationen zu Surwold finden Sie unter www.surwold.de

Objekt

Aufteilung Erdgeschoss:

Wohnen/Essen: ca. 30 qm
Küche: ca. 7,7 qm
Bad: ca. 9 qm
Flur 1: ca. 14 qm
Flur 2: ca. 12 qm
Schlafen: ca. 16,5 qm
Kind: ca. 8 qm
Abstellraum: ca. 0,59 qm
Keller: ca. 21,8 qm


Aufteilung Obergeschoss:

Wohnen/Essen: ca.25 qm
Küche: ca. 13 qm
Bad/WC: ca. 6 qm
Abstellraum: ca. 3 qm
Abstellraum: ca. 4 qm
Flur: ca. 8 qm
Schlafen: ca. 17 qm

Aufteilung Spitzboden:

Raum 1: ca. 7,5 qm
Raum 2: ca. 7,2 qm
Flur: ca. 3,7 qm

Nutzflächen:

Keller: ca. 21qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 13.02.2032
- Endenergieverbrauch: 158,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E

Ausstattung

*** Highlights ***

- voll ausgebauter Pferdeplatz
- Bewegungsplatz
- Roundpen
- komplett eingezäunt
- 3 Pferdeboxen
- Unterstand für Landmaschinen
- Ponystall
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung / Zweifamilienhaus
- 2 Eingänge
- Terrasse überdacht
- Holzofen
- 2 Garagen & 1 Carport
- Gartenhaus mit WC/Dusche
- Glasfaser
- 3 Kammersystem (Leerung/Kontrolle 2020)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 158.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO


Tel.: 0491/997568-19

E-Mail: christian.tammen@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.




Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1958
Gas
Verbrauchsausweis
158.40 kWh/(m²a)
Ja
E
2032-02-13


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