Helle und großzügige, top renovierte 2-Zimmer-Wohnung(67qm)mit Weitblick in Königswinter-Niederdollendorf!
Wohnung in 53639 Königswinter
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1124141

Kaltmiete	790,00 €
Warmmiete	920,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1972
Wohnfläche	67,00m²

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Lage

Die Wohnung in Königswinter-Niederdollendorf befindet sich in absolut zentraler Lage zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkten und fußläufig zum Rhein. Die Autobahn und die B 42 sind in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist ein ruhiges Wohnen gewährleistet.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese 2-Zimmer-Wohnung ist sehr großzügig und hell! Sie liegt im 4.Obergeschoß eines 8-Parteienhaus mit Blick auf den Rhein und den Petersberg. Der Bodenbelag ist in den Wohnbereichen komplett mit neuem Laminat belegt. Die Küche und das Bad sind modern und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über Wohn-und Schlafzimmer sowie einen außergewöhnlich großen Flur, der mit stylischen dunklen Fliesen ausgestattet ist und auch als Esszimmer zu nutzen wäre.

Ausstattung

In Ihrer gesamten Wohnung finden Sie moderne Fliesen- sowie neuen Laminat- Boden vor.

Alle Ihre Fenster verfügen über Kunststoff- Rahmen und sind doppelt isolierverglast. Die vorhandenen Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.
Das Duschbad ist mit neuen, großen anthrazitfarbenen Fliesen sehr modern ausgestattet.
Die Innentüren sind weiß.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Frank Kettner
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Mobil.: +49 (0)172 – 25 28 962
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.