Einfach. Groß.



Sonstige Kosten
7,14 % inkl. ges. MwSt. vom Angebotspreis

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 5152 8007
f.matolisch@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1124455
web1781_32111
web1781_32111
HM-FM0150
Einfach. Groß.
Haus in 32457 Porta Westfalica-Eisbergen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1124455

Kaufpreis 410.000,00 €
Zimmer 9,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1937
Wohnfläche 280,00m²
Grundstück 1.500,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Objekt

Nur wenige Gehminuten von der Weser entfernt bietet dieses gepflegte MFH mit seinen großzügigen Dimensionen sowie dem etwa 1.500 m² großen Grundstück beste Bedingungen auch für die größere Familie sowie viel
Auslauf für Haustiere.
Der Familientraum mit reizvollem Altbau-Charme steht mit rund 280 m² Wohnfläche für Ihren Einzug bereit. Viel Platz für Ihre Ideen wird hier durch schöne Highlights wie eine Terrasse im EG und einen Balkon im OG
wunderbar ergänzt.?? Die 9 Zimmer des Hauses eignen sich für eine Vielzahl
von Nutzungsmöglichkeiten. Hierzu gehört etwa das geräumige Wohn-
zimmer mit gemütlichem Kamin, das durch ein Esszimmer mit Kaminofen ergänzt wird. Zusätzlich zu dem guten Angebot an Schlafzimmern finden Sie hier eine große Küche, die mit einer Einbauküche sowie einem Abstellraum überzeugt.
Weiterer Komfort ist u.a. in den beiden Tageslichtbädern, jeweils mit Dusche, gegeben. Raum für Ihren Hausrat stellen Ihnen der große Keller mit Gartenzugang sowie ein Spitzboden bereit. Auf dem teilbaren Grundstück finden sich zudem genügend Stellplätze für Ihre PKW und 2 Garagen.?? An dem reizvollen Altbau aus dem Jahre 1937 wurden in den letzten Jahren viele Gewerke erneuert. Hierzu gehören die Stromleitungen im Erd- und teils im Dachgeschoss, die Wasserleitungen (ca. 2013), die Fenster (ca. 2011), die Dacheindeckung (ca. 2002) sowie eine komplette Drainage in 2020.

Wohnflächenbilder gibt es nur aus dem EG, weil das OG vermietet ist.

Sonstige Angaben

Herr Franz-Josef Matolisch
Immobilienmakler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kneippstraße 27 | 31840 Hessisch Oldendorf
Fon: 05152-8007+8008
Email: f.matolisch@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hannover | Schiffgraben 49 | 30175 Hannover

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1937
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
288.00 kWh/(m²a)
H
2026-08-14


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