Neuwertige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garage hochwertig ausgestattet in TOP Neubaulage
Wohnung in 75031 Eppingen
Makler foo2946, Objektkennung IF1163356

Kaufpreis	359.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	2014
Wohnfläche	86,13m²
Grundstück	730,00m²

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Lage

Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken.

Sie liegt etwa 22 Kilometer westlich von Heilbronn und etwa 41 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums.

Eppingen ist nach Neckarsulm und Bad Rappenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn[2] und seit dem 1. Januar 2002 eine Große Kreisstadt.

Objekt

Ein wertiges und attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten entstand im Jahre 2014 in der besten und sehr schönen Neubaulage von Eppingen am Südring.

Attraktive, sonnige Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie.

Diese sehr schöne Dachwohnung mit modernen und individuellen Materialien bieten Freude und genügend Platz für all Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse.

Komfort beginnt beim Heimkommen über die Barrierefreiheit direkt bis zur eigenen Wohlfühl Quase.

Im Außenbereich befinden sich Stellplätze. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Garage zu ihrem Privaten Stellplatz.

Auf dieser Ebene finden Sie auch die privaten Abstellräume, Wasch / Trocken und Fahrradraum sowie die Technikräume.

Ausstattung

.- Baujahr und Fertigstellung ende 2014
- 1 Wohnung Dachgeschoß ohne Schrägen mit Wohnfläche von ca. 86,13 qm
- 3,0 Zimmer Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- KfW 55 Standard
- Großzügige und sonniger Rundum Balkon
- Moderne und wertige Sanitärausstattung
- 1 PKW-Stellplatz in der Sammelgarage
- Aufzug, barrierefreier Zugang in alle Etagen

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 22.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!


Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2014
Energieträger:	Luft/Wasser Wärmepumpe
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	22.15 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	A
Gültig bis:	2024-11-25